REZYDENCJA WEJHERA

 

 

   1.1.       Charakterystyka ogólna budynku:

·         Projektowany budynek posiada cztery kondygnacje nadziemne plus jedną podziemną wyniesioną częściowo ponad poziom terenu. W kondygnacji podziemnej zlokalizowane są stanowiska postojowe, pomieszczenia techniczne i komórki lokatorskie.

·         Na parterze przewidziano  jeden lokal mogący stanowić lokal usługowy; dwa wejścia do budynku oraz niezależne wejścia do mieszkań zlokalizowanych na parterze. Budynek posiada 31 lokali mieszkalnych.

·         Budynek nawiązuje stylistyką do historycznej, tradycyjnej zabudowy miejskiej Wejherowa. Zastosowane rozwiązania architektoniczne pozytywnie wyróżniają inwestycję jednocześnie podnosząc standard sąsiedztwa Rynku miasta Wejherowa.

 

   1.2.       Konstrukcja budynku:

·         Fundamenty i stropy żelbetowe.

·         Ściany zewnętrzne budynku murowane z pustaków ceramicznych.

·         Ściany wewnętrzne nośne budynku: żelbetowe w układzie porzecznym.

·         Klatka schodowa i szyb windy: Nowoczesna, cichobieżna winda, przystosowana do obsługi osób niepełnosprawnych. Szyb windy w konstrukcji żelbetowej, monolitycznej z częściowym przeszkleniem.

 

   1.3.       Dach: -w konstrukcji żelbetowej, w systemie stropu odwróconego. W części zewnętrznej: mansardowy z oknami połaciowymi, pokryty dachówką ceramiczną typu karpiówka ułożoną w łuskę.

 

   1.4.       Izolacja termiczna:

·         Ścian i stropów: styropian, styrodur, wełna mineralna.

·         Dachu: wełna mineralna lub styropian ekstrudowany.

 

   1.5.       Stolarka okienna: energooszczędna z PCV. Witryny głównych wejść do budynku: strukturalne aluminiowe.

 

   1.6.       Elewacje: tynk mineralny z dociepleniem metodą lekką mokrą. Charakterystyczne fragmenty elewacji boniowane. Ściany szczytowe budynku licowane klinkierem.

 

   2.        

   2.1.       Zasilanie budynku w media:

·         Energia elektryczna.

·         Ciepło z sieci miejskiej poprzez węzeł cieplny.

·         Woda z miejskiej sieci wodociągowej.

·         Kanalizacja sanitarna włączona do miejskiego systemu kanalizacyjnego.

 

   2.2.       Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:

·         Zasilanie w zakresie centralnego ogrzewania i ciepłej wody: z węzła CO; opomiarowanie indywidualne mieszkań, grzejniki panelowe; grzejniki łazienkowe drabinkowe.

·         Instalację wody cieplej i zimnej, opomiarowanie każdego mieszkania.

·         Instalację kanalizacji sanitarnej i deszczowej.

·         Instalację odgromową.

·         Instalację elektryczną: liczniki prądu trójfazowego; opomiarowanie indywidualne. Gniazda wtykowe w kuchni i łazience z bolcem ochronnym. W każdym pokoju o powierzchni do 12 m2 nie mniej niż dwa gniazda elektryczne. W pokojach większych od 12m2 nie mniej niż trzy gniazda podwójne.

·         W każdym mieszkaniu domofon. Mieszkania posiadają możliwość podłączenia do instalacji teletechnicznych budynku (możliwość wykorzystania telewizji kablowej tak aby mieszkańcy mieli pogląd na to co dzieje się wokół budynku).

·         Instalację telewizji kablowej z możliwością korzystania z Internetu. Gniazda zostaną zainstalowane przez wybranego operatora. Jedno złącze multimedialne w każdym pokoju.

·         Teletechnika: Budynek przystosowany do inteligentnych systemów sterowania, wraz z możliwością zdalnego odczytu opomiarowania i sterowania mediami.

 

   3.        

   3.1.       Charakterystyka mieszkań:

·         Wysokość netto (w świetle gotowej wylewki i wykończonego sufitu) 255cm ±2 cm.

·         Ściany oddzielające lokale mieszkalne: żelbetowe.

·         Ściany zewnętrzne: murowane z pustaków ceramicznych.

·         Działowe murowane i w systemie GK.

·         Drzwi wejściowe do mieszkań, bez montażu drzwi wewnątrz lokalowych.

·         Parapety wewnętrzne: konglomerat marmurowy.

 

   3.2.       Wykończenie wewnętrzne mieszkań:

·         W obrębie kondygnacji mieszkalnych tynki gipsowe malowane na biało za wyjątkiem ścian w łazienkach i WC, gdzie wykonane będą  tynki bez malowania jako podłoże pod glazurę.

·         Glify pod futryny drzwi wewnętrznych: nieotynkowane.

·         Podłoże pod posadzkę w mieszkaniach betonowe, bez warstw posadzkowych.

 

   3.3.       Wykończenie części wspólnych (holu klatki schodowej oraz galerii):

·         Według projektu aranżacji wnętrz.

·         Posadzka wyłożona płytami ceramicznymi typu gres, sufity podwieszone w systemie GK. Ściany malowane na biało, częściowo wyłożone laminatem drewnopodobnym.

·         Drzwi pomiędzy holem przy windzie a galerią: witryny PCV przeszklone.

·         Balustrady klatki schodowej: stalowe.

·         Dwa rodzaje oświetlenia: w tym automatyczne zmierzchowe.

 

   3.4.       Wykończenie garażu podziemnego:

·         Bramy garażowe segmentowe na pilota.

·         Posadzka betonowa zatarta, pasy i miejsca postojowe oznaczone malowaniem.